Aucune construction ni rénovation ne peut avoir lieu sans tenir compte de l’installation électrique. Les normes électriques doivent être respectées de façon à assurer la sécurité des bâtiments, quels qu’ils soient. Que ce soit pour des besoins de particuliers comme de professionnels, l’électricité aux normes est obligatoire !

On vous explique comment procéder en fonction de chaque situation.

Normes électriques : mise en conformité ou mise en sécurité ?

Pour mettre l’électricité aux normes, il est essentiel de faire la différence entre deux grands points : la mise en conformité et la mise en sécurité. Ils se distinguent ainsi : 

• La mise en conformité (NFC 15-100) : c’est obligatoire pour tous les logements neufs, les logements en construction, et les nouvelles installations destinées à un nouveau bâtiment déjà existant (extensions), ainsi que pour les opérations de rénovation lourdes.

Pour les bâtiments neufs, en cas de non conformité, le distributeur d’électricité se doit de refuser son alimentation.

• La mise en sécurité : cela concerne les logements anciens qui, avec le temps, sont à vérifier à cause de l’évolution de normes. Vous comprenez donc que la conformité n’est pas toujours de mise mais doit rester “en sécurité afin d’éviter tout risque pour les occupants.

Il est donc conseillé de faire vérifier régulièrement son installation électrique.

Effectuer un diagnostic d’installation électrique en cas de vente ou de location est également obligatoire !

Quand l’électricité aux normes dans un bâtiment ?

Pour avoir une électricité aux normes dans un logement ou bâtiment professionnel, il est important de tenir compte de son état, de son ancienneté. Voici un récapitulatif : 

• Pour un logement neuf : c’est le rôle du Consuel d’attester de la conformité de tous les logements neufs en se fiant aux normes électriques NFC 15-100.
• Pour une rénovation lourde ou une extension en construction :  vous êtes directement concerné par la norme NFC 15-100 puisqu’il est de votre responsabilité d’obtenir l’attestation de conformité de votre installation ! Vous pouvez émettre votre demande auprès du Consuel.

• Pour un logement ancien non rénové : en cas de vente ou de location, référez-vous au diagnostic électrique obligatoire ; c’est un inventaire de votre installation électrique. Toutefois, il n’oblige pas à des travaux avant la vente ! C’est à vous, propriétaires, de prendre les mesures nécessaires.

Le diagnostic n’est valable que 3 ans en cas de vente contre 6 ans en cas de location. Faites appel à un professionnel pour le mettre à jour !

• Pour un bien en location : un locataire ne peut exiger la réalisation de travaux de mise aux normes électriques à son bailleur. Ce type de droit s’applique uniquement si des installations sont dangereuses ou vétustes.

Encore une fois, c’est au propriétaire de prendre ses responsabilités car certaines mesures peuvent être engagées en cas de problème.

Pourquoi mettre l’électricité aux normes ?

S’il est obligatoire de mettre l’électricité aux normes, cela n’est pas pour rien. En effet, dans le cas échéant, cela peut avoir de lourdes conséquences : court-circuit, électrocution, incendie… C’est encore l’un des facteurs les plus répandus d’accidents de vie !

Avoir une installation électrique aux normes est crucial pour votre sécurité et celle de votre entourage ! Si vous ne voulez pas vous lancer seul dans les travaux, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un professionnel agréé.

Que ce soit pour du neuf ou de la rénovation, bien qu’elles puissent sembler anodines pour beaucoup de foyers, les normes électriques en vigueur doivent être respectées et réalisées par des professionnels qualifiés. Il est donc vivement recommandé d’éviter de bricoler soi-même afin d’éviter d’aggraver une situation ou de provoquer de lourdes conséquences !

Il faut en effet pouvoir identifier correctement tous les éléments du réseau pour pouvoir réaliser des travaux de tous niveaux.

Pour vous, votre famille, votre locataire, les futurs acheteurs, ou les personnes environnantes à votre logement, il est essentiel et obligatoire de mettre l’électricité aux normes.